Новая волна студентов прибывает в стены легендарного общежития МВГУ, где их ждет знакомство с уникальным миром, который уже стал домом для многих поколений учащихся. Пятеро первокурсников, полных надежд и тревог, получают ключи от знаменитого 510-го блока, не подозревая, какие испытания и открытия приготовила для них судьба. Их встречают уже знакомые зрителю персонажи: Павел Владимирович Зуев, вернувшийся в альма-матер с амбициозной целью возродить былую славу университета; строгая Тамара Михайловна, сестра легендарной Зои Михайловны, взявшая на себя обязанности коменданта; ее незадачливый помощник Кисель, постоянно попадающий в комичные ситуации; предприимчивый Кузя, превратившийся из простого студента в успешного бизнесмена и главного спонсора вуза; а также Вика Бобр, полностью посвятившая себя преподавательской деятельности после болезненного расставания с возлюбленным.
Молодых героев ожидают классические студенческие испытания – сложные учебные задания, первые серьезные отношения, поиск своего места в жизни и постоянный баланс между академическими требованиями и личными интересами. На фоне этих повседневных забот разворачивается главная философская линия повествования: осознание того, что студенческие годы – это не просто период получения образования, а уникальное время возможностей, дружбы и становления личности. Персонажам предстоит научиться отличать действительно важные вещи от временных трудностей, находить радость в мелочах и по-настоящему ценить каждый момент этой яркой поры. Их путь – это метафора взросления, где через ошибки и победы, разочарования и восторги они постигают искусство жить настоящим, не позволяя мелким проблемам омрачать самые прекрасные годы своей жизни.